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项目管理中的成本预测提高中标率
来源:中国IT实验室收集整理  时间:2008-9-2

  投标报价是进行工程投标的核心,报价过高会失去承包机会,报价过低会带来亏损风险。这就要求我们的报价人员必须做出合理的报价,编制出既能中标,又能获利的投标报价,而工程成本的确定是投标报价的基础。因此,在投标报价中进行成本核算是至关重要的一环,对于能否中标具有决定性的作用。
 
  每一个项目的施工成本都不是确定不变的,投标报价就绝不能简单的按招标方提供的工程量清单,套用当地现行的有关造价计价办法,得出工程造价。它需要一些精通预结算业务、掌握招投标知识、熟悉材料市场价格且应变能力强的骨干人员,结合施工管理、财务管理、总结以往工程的工料机消耗指标或根据企业内部定额,以施工图预算为基础,以成本核算为依据,结合评标办法确定报价,做到既能中标,又能获利。
 
  施工图预算
 
  一是编制投标报价之前要认真研究招标文件及工程量清单,按照清单计价原则和清单项目工作内容编制,以满足《招标投标法》中“能够最大限度地满足招标文件中规定的各种综合评价标准”或“能够满足招标文件的实质性要求”的规定。
 
  二是报价人员与技术人员沟通,以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件,初步确定直接工程费和措施费。
 
  三是充分利用现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料,编制基价,确定调价方法。
 
  四是在实际人工费、材料费、机械费、措施费基础上,对比公司已竣工工程项目的实际施工成本,相同清单项利用,相近清单项借用,不同清单项多方了解、对比确定该投标项目的实际直接费。
 
  五是管理费、利润、规费、税金的确定。项目部管理费、利润、规费和税金根据投资规模、工程类别、项目的具体情况,套用相应的费率定额。

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